房产首页 | 二手房出售 | 急售房产 | 房屋出租 | 东阳信息 | 房产新闻 | 房产中介咨询
东阳房产信息 | 今日更新二手房信息 | 本周房产出售信息 | 二手房求购 | 房屋求租点击这里给我发消息!
房产价格:50万以下 50~80万 80~100万 100~150万 150~200万 200~400万 400~600万 600~800万 800~999万 千万以上
房屋面积:50㎡以下 50~80㎡ 80~120㎡ 120~150㎡ 150~200㎡ 200~300㎡ 300~400㎡ 400~600㎡ 600~800㎡ 800㎡以上
房屋房型: 垂直楼房 平面套间 别墅 排屋 跃层 商住楼 店面 街面 垂直街面房 商铺 写字楼 单间 单身公寓 车库车位 地基 厂房
      地产 工业用地 仓库房 更多>>> 二手房搜索:
发布房产出售信息

你现在的位置:东阳房产新闻网 -> 家居装饰
住宅工程初装饰竣工验收办法
来源:东阳温馨家园 更新时间:2007-2-2 23:45:04 点击数: 【字体: 】 【打印
  一、为了适应人民生活水平日益提高的需要,便于居民进行家庭装饰,减少浪费,确保住宅工程质量,制订本办法。
   
  二、凡新建的住宅工程,均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程,可由建设单位酌定。

  三、本办法所称初装饰,是指住宅工程户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后,房屋进行再装饰,按城市房屋装饰管理有关规定执行。

  四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求(含留给面层装饰的余量及面层装饰的要求),应在设计文件中予以明确,由建设(开发)单位与施工单位通过施工合同确定和施。

  五、住宅工程初装饰的部位和项目:

  1.户门以内的墙面、顶棚的初装饰。

  2.户门以内的楼地面的初装饰,可只完成地面基层(找平层),不做面层。

  3.
各种管线设备安装到位,并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设(开发)单位验收后,灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可按合同进行再安装。

  4.户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成,面层可进行再装饰。

  5.厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施,应按设计要求一次到位,卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求,应事先采取措施。

  6.大空间的内部隔断(非承重墙)、壁柜、吊柜等,根据设计说明,可进行再安装。

  7.其它项目,可按合同执行。

  六、住宅工程初装饰,应符合以下原则:

  1.初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。
  
2.初装饰项目,必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工,不得随意打洞更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。凡属设计文件未说明的项目,如要进行初装饰的,施工单位应与建设单位协商同意,并取得工程设计单位的设计变更手续,方可实施。

  3.涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗等初装饰项目工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸余量。

  4.凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影响使用安全的项目在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工,并经竣工验收达到规定标准的,在再次装饰过程中,由于措施不当,而造成损坏防水层,改变电气、燃气线路及影响使用安全等质量问题的,原施工单位不再负责。

  七、质量标准和检查验收及竣工质量核定、验收时,有什么项目验收什么项目。分项工程不全的,仍按一个分项工程对待。其质量标准按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。由于初装饰是二次装饰的基础、其标高、坡度、平整度、棱角等质量要求不能降低,观感质量评定的基准分不变,仍按原标准执行。

  八、实行初装饰的住宅,开发(建设)单位应积极创造条件,努力做到预销售或预分配,提前征求住户对装饰的要求,然后由物业管理机构,按住户的意见统一进行再装饰。

  九、再装饰的工程完工后,均应按国家和当地规定标准,由有关部门组织验收。验收不合格的不得报竣或交付使用。

  十、家庭装饰委托的施工队伍,必须是经当地建设行政主管部门核发装饰施工资质证书的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业务。

  十一、凡实行初装饰的工程,因实行初装饰发生的预算差额部分,由建设(开发)单位统一划给物业管理机构,然后,由物业管理机构再按相应的面积比例补偿给住户。

  十二、本办法由建设部建设监理司负责解释。

  十三、本办法自颁布之日起施行。
关闭
 上一篇文章:新房验收及装修监理完全手册
 下一篇文章:正确检验木工的施工工艺标准
东阳房产新闻搜索
新闻标题 新闻内容

装饰材料·商家信息
装潢公司·找装修工
生活服务·服务信息
知名商店·专卖店信息
热门导航 东阳房产网 东阳房网 东阳房产中介网 东阳房地产网 东阳二手房网 东阳买房网 东阳租房网 东阳房价 东阳房产信息网 东阳公积金
东阳装饰网 东阳陶瓷地砖 东阳强化地板 东阳实木地板 东阳油漆涂料 东阳红木 东阳楼梯扶手 东阳家具市场 东阳装潢公司 东阳五金配件
东阳人才网 东阳婚介交友 东阳二手车 东阳电脑配件 东阳家电世界 东阳橱柜厨具 东阳移门木门 东阳墙纸布艺 东阳灯具灯饰 东阳钢筋水泥
东阳家政服务 东阳搬家公司 东阳二手市场 东阳供应求购 东阳教育培训 东阳办公设备 东阳居家装饰 东阳卫浴洁具 东阳玻璃工艺 东阳水电设施
返回首页 | 关于我们 | 广告服务 | 免责声明 | 帮助说明 | 房产问题咨询 | 加入收藏夹 | 设为首页
东阳市温馨家园房产中介网 温馨家园房产中介公司地址:东阳市东街63号 房产业务咨询:0579-86699028 小灵通:86076628
东阳房产-东阳房地产-东阳房子-东阳房屋-东阳出售房-东阳租房-东阳二手房-东阳商品房-东阳房产中介专业网站
浙ICP备06042183号