房产首页 | 二手房出售 | 急售房产 | 房屋出租 | 东阳信息 | 房产新闻 | 房产中介咨询
东阳房产信息 | 今日更新二手房信息 | 本周房产出售信息 | 二手房求购 | 房屋求租点击这里给我发消息!
房产价格:50万以下 50~80万 80~100万 100~150万 150~200万 200~400万 400~600万 600~800万 800~999万 千万以上
房屋面积:50㎡以下 50~80㎡ 80~120㎡ 120~150㎡ 150~200㎡ 200~300㎡ 300~400㎡ 400~600㎡ 600~800㎡ 800㎡以上
房屋房型: 垂直楼房 平面套间 别墅 排屋 跃层 商住楼 店面 街面 垂直街面房 商铺 写字楼 单间 单身公寓 车库车位 地基 厂房
      地产 工业用地 仓库房 更多>>> 二手房搜索:
发布房产出售信息

你现在的位置:东阳房产新闻网 -> 租房常识
租赁房屋遇到麻烦怎么办?
来源:东阳温馨家园 更新时间:2006-7-30 11:32:53 点击数: 【字体: 】 【打印
  赵女士问:我在铁东地区租用一处房子,近日发现卫生间的连接水管坏了,打电话给房东,他说让我自己解决,请问这是谁的责任?发生的费用应该由谁来支付?

  答:《合同法》规定,房客按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任,维修义务由房东承担,除非事先有约定。房东不履行维修义务的,房客可自行维修,但费用由房东负担。因此,如果你和房东之间没有特别约定,水管又不是你故意损坏的话,属于租赁物的自然老化,可以请物业来修复,费用由房东承担。


  田先生问:我跟房东签订了半年合同,还有两个月到期,但我想提早退租。当初合同里说只要提早一个月提出就行,但房东说我违约,要扣我一半押金。是这样吗?

  答:如果你是按租赁合同约定的程序提出退租,你就不算是违约,房东理应把押金全部退还给你。


  高先生问:租赁期满后房东是否可以立即叫房客迁出?

  答:房屋租赁期满,房屋租赁合同即终止,承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期届满三个月之前提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。

  如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应支付逾期使用期间租金外,还应偿付违约金;如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。

  有些出租人在租赁期满后,并不向承租人提出收回房屋,而继续向承租人收取房租,这实际上是承诺了租赁的延长,不能称承租人违约。这种延长的租赁关系得不到法律的保护,易产生纠纷。
关闭
关键字:租赁房屋 房客 房屋租赁合同 合同法 卫生间
 上一篇文章:租房要小心细数不法中介常用的五大骗术
东阳房产新闻搜索
新闻标题 新闻内容

装饰材料·商家信息
装潢公司·找装修工
生活服务·服务信息
知名商店·专卖店信息
热门导航 东阳房产网 东阳房网 东阳房产中介网 东阳房地产网 东阳二手房网 东阳买房网 东阳租房网 东阳房价 东阳房产信息网 东阳公积金
东阳装饰网 东阳陶瓷地砖 东阳强化地板 东阳实木地板 东阳油漆涂料 东阳红木 东阳楼梯扶手 东阳家具市场 东阳装潢公司 东阳五金配件
东阳人才网 东阳婚介交友 东阳二手车 东阳电脑配件 东阳家电世界 东阳橱柜厨具 东阳移门木门 东阳墙纸布艺 东阳灯具灯饰 东阳钢筋水泥
东阳家政服务 东阳搬家公司 东阳二手市场 东阳供应求购 东阳教育培训 东阳办公设备 东阳居家装饰 东阳卫浴洁具 东阳玻璃工艺 东阳水电设施
返回首页 | 关于我们 | 广告服务 | 免责声明 | 帮助说明 | 房产问题咨询 | 加入收藏夹 | 设为首页
东阳市温馨家园房产中介网 温馨家园房产中介公司地址:东阳市东街63号 房产业务咨询:0579-86699028 小灵通:86076628
东阳房产-东阳房地产-东阳房子-东阳房屋-东阳出售房-东阳租房-东阳二手房-东阳商品房-东阳房产中介专业网站
浙ICP备06042183号