房产首页 | 二手房出售 | 急售房产 | 房屋出租 | 东阳信息 | 房产新闻 | 房产中介咨询
东阳房产信息 | 今日更新二手房信息 | 本周房产出售信息 | 二手房求购 | 房屋求租点击这里给我发消息!
房产价格:50万以下 50~80万 80~100万 100~150万 150~200万 200~400万 400~600万 600~800万 800~999万 千万以上
房屋面积:50㎡以下 50~80㎡ 80~120㎡ 120~150㎡ 150~200㎡ 200~300㎡ 300~400㎡ 400~600㎡ 600~800㎡ 800㎡以上
房屋房型: 垂直楼房 平面套间 别墅 排屋 跃层 商住楼 店面 街面 垂直街面房 商铺 写字楼 单间 单身公寓 车库车位 地基 厂房
      地产 工业用地 仓库房 更多>>> 二手房搜索:
发布房产出售信息

你现在的位置:东阳房产新闻网 -> 房地产资讯
金华房价全省最低水分最少
来源:东阳温馨家园 更新时间:2006-8-11 20:42:17 点击数: 【字体: 】 【打印
统计显示:整体房价并未下跌

在今年5月份国家对房地产市场实行一系列调控政策之后,金华房价的走势一直引人注目。来自市统计局的最新数字显示,市区房地产市场价格涨幅持续回落,三季度市区房屋销售价格同比增长1.4%,环比增长0.3%,商品房价格全省最低。

一年来全省涨得最慢
三季度,金华市区房屋销售价格同比增长1.4%,较全省平均涨幅低5.5个百分点,列全省最末一位。这表明,在全省11个地级市中金华房价一年来涨得最慢,房价在全省的排位有后移趋势。
统计表明,三季度金华商品房平均销售价格3937元/平方米,同比增长1.2%,较全省平均涨幅低7.3个百分点,房价列全省倒数第一。其中住宅均价3450元/平方米,列全省第10位,只有衢州的2284元/平方米低于金华。住宅中的多层均价3012元/平方米,列全省第10位;高层均价3841元/平方米,列全省第九位。
非住宅类房屋均价4902元/平方米,列全省最后。其中办公楼均价4000元/平方米,商娱用房均价6079元/平方米,均列全省最后;其他用房均价3381元/平方米,列全省第四位。而衢州的非住宅类房屋均价达到了9868元/平方米,这是衢州商品房总体均价高于金华的主要原因。
金华市区三季度二手房均价2869元/平方米,列全省第10位,只比衢州的2033元/平方米高一些。其中二手住宅均价2615元/平方米,也列全省第10位。


调控后房价并未下跌
三季度是宏观调控对房价影响最关键、反映最敏感的时期。统计显示,金华房价并未出现下跌,与二季度相比整体仍呈0.3%的微涨态势,与全省平均增幅持平,列全省第六位。其中商品房和二手房环比分别增长了0.1%和1%,增幅分列全省第七位和第二位。其中二手房环比增幅高于全省平均增幅0.9个百分点。这说明金华楼市房价虽低,但水分也最少,房价增长的基础相对比较坚实。
事实上,宏观调控后,一些开发商明显加大了优惠折扣幅度,投资者感觉房价在往下掉。为何统计显示还在上涨呢?据市统计局有关人士介绍,统计数字反映的是全面、整体的房价水平,包括各个不同地段和品质的楼盘、各种不同类型的房产,而投资者的感受来自于某一个点的房价变化。在宏观调控影响下,房价处于一个盘整期,局部和暂时的回落是很正常的。
从三季度金华市区房地产市场价格波动走势来看,房价整体处于一个增幅回落的态势,同比增幅较二季度回落了3.2个百分点,比全省平均增速快了0.3个百分点;而环比增幅回落了0.9个百分点,又比全省平均增速慢了0.3个百分点。有关专业人士指出,今年四季度至明年春天是金华房价走势的关键时期,估计这一阶段房价调整和波动的幅度会趋小,逐渐趋于稳定的可能性较大。
关闭
关键字:金华房价 二手房 金华市区 商品房 房地产市场
 上一篇文章:三大部委叫停集资建房可能推动房价继续上涨
 下一篇文章:我国将落实实名购房制严肃查处哄抬房价行为
东阳房产新闻搜索
新闻标题 新闻内容

装饰材料·商家信息
装潢公司·找装修工
生活服务·服务信息
知名商店·专卖店信息
热门导航 东阳房产网 东阳房网 东阳房产中介网 东阳房地产网 东阳二手房网 东阳买房网 东阳租房网 东阳房价 东阳房产信息网 东阳公积金
东阳装饰网 东阳陶瓷地砖 东阳强化地板 东阳实木地板 东阳油漆涂料 东阳红木 东阳楼梯扶手 东阳家具市场 东阳装潢公司 东阳五金配件
东阳人才网 东阳婚介交友 东阳二手车 东阳电脑配件 东阳家电世界 东阳橱柜厨具 东阳移门木门 东阳墙纸布艺 东阳灯具灯饰 东阳钢筋水泥
东阳家政服务 东阳搬家公司 东阳二手市场 东阳供应求购 东阳教育培训 东阳办公设备 东阳居家装饰 东阳卫浴洁具 东阳玻璃工艺 东阳水电设施
返回首页 | 关于我们 | 广告服务 | 免责声明 | 帮助说明 | 房产问题咨询 | 加入收藏夹 | 设为首页
东阳市温馨家园房产中介网 温馨家园房产中介公司地址:东阳市东街63号 房产业务咨询:0579-86699028 小灵通:86076628
东阳房产-东阳房地产-东阳房子-东阳房屋-东阳出售房-东阳租房-东阳二手房-东阳商品房-东阳房产中介专业网站
浙ICP备06042183号